生態主題園區及周邊停車場興建營運移轉(BOT/OT)案
- 案由：生態主題園區及周邊停車場興建營運移轉(BOT/OT)案
- 辦理機關：臺北市政府捷運工程局、臺北市政府教育局（動物園）
- 聯絡窗口：
- 動物園林組長建安（02-2938-2300分機600）
- 動物園育樂組邱組員奕棟（02-2938-2300分機604）
- 計畫目的：
- 生物多樣性保育是目前全球普世價值，為人類與環境永續共存的關鍵，臺北市立動物園（以下簡稱本園）長期推動野生動物保育，落實動物園保育、教育、研究及休憩等四大功能。
- 本市文山區策略發展計畫下子計畫三貓地區發展計畫由府層級長官督導，本園服務中心用地（現況保育公園及地下停車場）因捷運環狀線南環段已經行政院核定在案，整體考量為避免未來二次施工等因素，該基地將併同環狀線南環段捷運站Y1站體，採共構方式施作地下層至地面層，並預留地上樓層最大規劃彈性，其未來營運模式將依促參法第46條由民間自提規劃方案，期望引用民間的資源、彈性、創意等優勢，提供更符合市場趨勢及需求的公共設施服務。
- 本案公共建設目的以提升生物多樣性保育教育服務及型塑門戶樞紐帶動地區發展，擬規劃生態主題園區成為三貓地區門戶意象，串聯動物園、捷運環狀線、文湖線及貓空纜車等公共設施，並整合周邊自然生態及歷史人文，未來捷運南環段開通及首都環狀線完成後，大幅提高其可及性與便利性，將明顯增加遊客使用捷運路網到達參訪的機會，帶動地區發展。
- 綜上本案將結合保育、觀光和教育功能的園區，係於動物園既有的服務外再延長為民服務的空間，可增進動物園遊客服務效能。
- 基地概述：
- 政府提供土地及設施：為確保民間投資財務可行，政府提供生態主題園區基地一(Zoo Mall服務中心用地)、基地二（水舞場及周邊-選項）與高灘地堤外停車場、木柵機廠停車場；本案與捷運南環段Y1站地下共構之結構體、文湖線2號出入口通道空間等，由政府提供土地及設施納入整體開發。(如下圖)
- 辦理情形：
- 促參前置作業委託專業服務案：
- 招標金額：新臺幣500萬元
- 招標方式：準用最有利標公開評選優勝廠商(固定價格)決標。
- 委託服務內容：「生態主題園區及周邊停車場興建營運移轉(BOT/OT)案」之民間自提政府土地之政策公告需求之初審、擬訂公開徵求申請文件、甄審、議約及簽約等招商前置作業。
- 辦理經過：
- 110年6月21日成立招標評選委員會（簽准成立）
- 110年6月25日召開第1次評選委員會（審查招標文件）
- 110年7月23日第1次上網公告
- 110年8月6日開標（審標，共6家廠商符合資格參加評選）
- 110年8月13日第2次評選委員會（評選會議）
- 110年8月18日決標，由策威開發管理顧問股份有限公司得標
- 提供參考資料：
- 南環段Y01站都設審報告(109年10月22日第568次都審委員會決議，修正後通過版)
- 基地與環狀線南環段捷運站Y1站體之細部設計階段摘要成果
- 促參案
- 辦理進度
- 促參案
- 最新消息
- 110/5/20政策公告新聞稿
- 110/5/20政策公告連結
- 110/5/20招商影片連結
- 110/5/20服務中心用地細部計畫
- 110/6/30促參獎勵金新聞稿
- 110/7/20促參連結三貓計畫2.0新聞稿
- 110/7/23採購案第1次上網公告
- 110/8/20促參前置作業委託專業服務採購案決標公告
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